Octubre 2025
España atraviesa un momento crítico en su mercado residencial: mientras se crean más de 200.000 nuevos hogares al año, la producción de viviendas se sitúa en apenas 80.000-90.000 unidades, generando un déficit estructural cercano a las 100.000 viviendas anuales. Además, se estima un desfase acumulado de alrededor de medio millón de viviendas.
🏗 Desafíos clave identificados por Domus RS
- La oferta de vivienda no crece al ritmo que exige la demanda, lo que impacta en el acceso a la compra y en los precios.
- Se requieren políticas activas para facilitar el acceso a vivienda, así como un parque amplio de alquiler público que alivie la presión sobre la propiedad.
- Las nuevas fórmulas de producto (como coliving, flex-vivienda) aparecen como tendencias emergentes, pero todavía requieren adaptación operativa y urbanística para escalar.
🌐 Modelo de negocio de Domus RS
Domus RS articula su actividad en cuatro grandes pilares: Residencial (obra nueva + vivienda granular), Capital Markets, Asset Management y Consultoría. Gracias a esta visión integrada, trabaja tanto con promotores tradicionales como con fondos internacionales, aportando “ingeniería inmobiliaria” para optimizar cada activo.
📍 Presencia y cultura corporativa
Con implantación en toda España y expansión en Portugal, Domus RS cuenta con más de 100 promociones activas y un equipo donde destacan valores como diversidad (“80 % mujeres en plantilla, 60 % en liderazgo”) y talento.
🔭 Mirando al futuro
La visión es clara: seguir consolidándose en España y Portugal, adaptándose a los mercados locales y ofreciendo soluciones completas y personalizadas que abarquen desde la obra nueva hasta la gestión de activos complejos. La demanda residencial está viva, y el reto es estar preparados para dar respuesta.
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