{"id":7771,"date":"2023-06-26T09:39:00","date_gmt":"2023-06-26T08:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/domusrs.com\/2023\/06\/26\/a-domus-vai-aumentar-a-sua-carteira-em-mil-milhoes-de-euros-atraves-de-uma-alianca-com-dois-grandes-promotores-imobiliarios\/"},"modified":"2024-01-29T14:33:49","modified_gmt":"2024-01-29T13:33:49","slug":"a-domus-vai-aumentar-a-sua-carteira-em-mil-milhoes-de-euros-atraves-de-uma-alianca-com-dois-grandes-promotores-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domusrs.com\/pt-pt\/2023\/06\/26\/a-domus-vai-aumentar-a-sua-carteira-em-mil-milhoes-de-euros-atraves-de-uma-alianca-com-dois-grandes-promotores-imobiliarios\/","title":{"rendered":"A Domus vai aumentar a sua carteira em mil milh\u00f5es de euros atrav\u00e9s de uma alian\u00e7a com dois grandes promotores imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A empresa KKR internalizar\u00e1 parte das equipas comerciais das empresas imobili\u00e1rias.<\/li>\n\n\n\n<li>Disp\u00f5e de uma carteira para venda de 1,8 mil milh\u00f5es em produtos residenciais e 800 milh\u00f5es em produtos terci\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>22\/06\/2023 &#8211; 6:00<\/p>\n\n<p>A Domus, empresa de comercializa\u00e7\u00e3o de bens imobili\u00e1rios propriedade da KKR, vai aumentar a sua dimens\u00e3o com uma<strong> inje\u00e7\u00e3o de mil<\/strong> milh\u00f5es de<strong> euros<\/strong> em activos antes do final do ano. Foi o que explicou Jorge P\u00e9rez-Curto, CEO da Domus, numa entrevista concedida ao <em>elEconomista.es<\/em>, na qual salientou que a empresa est\u00e1 atualmente em negocia\u00e7\u00f5es com dois grandes promotores deste pa\u00eds para internalizar parte da sua equipa de marketing.<\/p>\n\n<p>&#8220;<strong>As conversa\u00e7\u00f5es est\u00e3o numa fase avan\u00e7ada e esperamos chegar a acordos no pr\u00f3ximo trimestre&#8221;,<\/strong> explica P\u00e9rez-Curto, que explica que a empresa gere atualmente uma carteira de 1,8 mil milh\u00f5es de euros em novas constru\u00e7\u00f5es residenciais. Al\u00e9m disso, no sector terci\u00e1rio, tem activos sob gest\u00e3o de cerca de 800 milh\u00f5es.<\/p>\n\n<p>O gestor salienta que estas duas opera\u00e7\u00f5es implicar\u00e3o a<strong> incorpora\u00e7\u00e3o de uma equipa de cerca de 30 pessoas <\/strong>na Domus, que conta atualmente com mais de 85 trabalhadores.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\">J\u00e1 fech\u00e1mos um acordo de internaliza\u00e7\u00e3o de equipas com um dos grandes promotores cotados na bolsa e, de facto, esta \u00e9 a tend\u00eancia a que vamos assistir nos pr\u00f3ximos meses no sector, uma vez que vamos assistir a mais do mesmo nos pr\u00f3ximos meses&#8221;, afirmou.  <strong>Desta forma, as empresas podem aligeirar a sua for\u00e7a de trabalho<\/strong> e, ao mesmo tempo, podem ser mais exigentes quando lidam com um fornecedor&#8221;, sublinha o gestor, salientando que, em todos os casos, a incorpora\u00e7\u00e3o de equipas  <strong>\u00e9 efectuada por zonas geogr\u00e1ficas espec\u00edficas.<\/strong><\/h2>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Estes acordos incluem projectos nas fases de arranque, constru\u00e7\u00e3o e entrega. &#8220;Ao incorporar promo\u00e7\u00f5es em diferentes fases da vida, temos um produto garantido durante muitos anos&#8221;, sublinha o CEO da Domus.<\/p>\n\n<p>A empresa trabalha na comercializa\u00e7\u00e3o de activos dos principais promotores do pa\u00eds, tais como Aedas Homes, Metrovacesa, Habitat, Kronos, V\u00eda C\u00e9lere ou Aelca, entre outros. Estas grandes empresas representam %-80% da atual carteira gerida pela Domus, enquanto o restante prov\u00e9m de servicers como a <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/12262481\/05\/23\/hipoges-se-lanza-a-por-los-activos-de-la-banca-la-gestion-hotelera-y-prepara-su-entrada-en-francia.html\">Hipoges<\/a>, a Anticipa e a Altamira, entre outras.<\/p>\n\n<p>&#8220;Para al\u00e9m dos empreendimentos residenciais <strong>, gerimos tamb\u00e9m a venda de REO n\u00e3o demolidos e de NPL com garantias imobili\u00e1rias<\/strong>, pelo que lidamos com terrenos, hot\u00e9is, espa\u00e7os comerciais, armaz\u00e9ns e parques de m\u00e9dia dimens\u00e3o&#8221;, salienta P\u00e9rez-Curto.<\/p>\n\n<p>Nos novos empreendimentos residenciais,<strong>&#8220;temos atualmente cerca de 100 empreendimentos <\/strong>espalhados por todo o pa\u00eds. S\u00f3 nos falta a presen\u00e7a na Extremadura e em Arag\u00e3o, mas com os dois acordos que estamos a negociar vamos seguramente entrar tamb\u00e9m nestes mercados&#8221;, salienta o gestor.<\/p>\n\n<p>No que diz respeito \u00e0 situa\u00e7\u00e3o atual do mercado residencial, P\u00e9rez-Curto <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/12293535\/05\/23\/las-promotoras-confian-en-el-tiron-de-la-obra-nueva-.html\">sublinha a &#8220;solidez e solv\u00eancia do mercado da constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o nova&#8221;<\/a>.<\/p>\n\n<p>&#8220;Com a atual produ\u00e7\u00e3o habitacional, que n\u00e3o chega a 100 mil casas, e uma procura sustentada de 150 mil, acreditamos que o mercado vai resistir ao potencial tempor\u00e1rio de forma positiva&#8221;, explica o gestor, que sublinha que a subida das taxas de juro est\u00e1 a afetar o mercado e que este vai continuar a crescer.  <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/12301181\/05\/23\/aedas-homes-augura-una-caida-de-las-ventas-de-vivienda-de-obra-nueva-del-15-este-ano.html\">retirado do potencial comprador<\/a>especialmente para os bilhetes mais baratos. &#8220;Agora<strong> temos menos visitas,<\/strong> demoramos mais tempo a tomar decis\u00f5es,<strong> mas os clientes que v\u00eam s\u00e3o mais solventes e qualificados<\/strong>, v\u00eam com o trabalho de casa feito&#8221;, conclui P\u00e9rez-Curto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>22\/06\/2023 &#8211; 6:00 A Domus, empresa de comercializa\u00e7\u00e3o de bens imobili\u00e1rios propriedade da KKR, vai aumentar a sua dimens\u00e3o com uma inje\u00e7\u00e3o de mil milh\u00f5es de euros em activos antes do final do ano. 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